Kontrollierte Wohnraumlüftung

Thema: Energie, Förderung & Technik · Redaktion: Bräuer Architekten

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung tauscht die Raumluft mithilfe von Ventilatoren automatisch und kontinuierlich aus. Verbrauchte, feuchte Luft wird aus Küche, Bad und WC abgesaugt, frische Luft strömt in Wohn- und Schlafräume nach. Mit Wärmerückgewinnung wird ein großer Teil der Wärme aus der Abluft auf die Zuluft übertragen. Das sichert eine gute Luftqualität, schützt vor Feuchteschäden und senkt die Lüftungswärmeverluste.

• Man unterscheidet zentrale Anlagen mit Kanalnetz und dezentrale Geräte für einzelne Räume.
• Gute Anlagen gewinnen einen großen Teil der Wärme aus der Abluft zurück.
• Ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 zeigt, ob lüftungstechnische Maßnahmen notwendig sind.
• Regelmäßiger Filterwechsel und Wartung sind Voraussetzung für einen hygienischen Betrieb.
• Lüftungsanlagen werden als Anlagentechnik über die BEG gefördert.

System	Funktion	Einsatz
Zentrale Anlage mit Wärmerückgewinnung	ein Lüftungsgerät, Kanalnetz für Zu- und Abluft	Neubau, Kernsanierung, Effizienzhaus
Dezentrale Geräte mit Wärmerückgewinnung	Geräte in der Außenwand, oft paarweise im Wechselbetrieb	Sanierung ohne Platz für Kanäle
Abluftanlage	Absaugung in Bad und Küche, Nachströmung über Außenluftdurchlässe	einfache und günstige Lösung, ohne Wärmerückgewinnung
Feuchtegesteuerte Lüfter	Einzelventilatoren in Feuchträumen	Ergänzung im Bestand

Gebäude werden immer dichter, insbesondere nach dem Austausch von Fenstern. Der natürliche Luftwechsel über Fugen reicht dann oft nicht mehr aus, um die Feuchte abzuführen. DIN 1946-6 sieht deshalb bei Neubauten und bei Sanierungen, bei denen ein erheblicher Teil der Fenster ausgetauscht oder das Dach abgedichtet wird, ein Lüftungskonzept vor. Es prüft, ob die Lüftung zum Feuchteschutz ohne Zutun der Bewohner sichergestellt ist. Wenn nicht, sind lüftungstechnische Maßnahmen erforderlich.

Die Norm unterscheidet vier Stufen: Lüftung zum Feuchteschutz, reduzierte Lüftung, Nennlüftung und Intensivlüftung. Die Stufe zum Feuchteschutz muss nutzerunabhängig funktionieren.

Eine Wohnraumlüftung sorgt für gleichbleibend frische Luft, auch wenn niemand zu Hause ist. Sie verringert das Risiko von Schimmel, filtert Pollen und Staub und hält bei geschlossenen Fenstern Straßenlärm draußen. Mit Wärmerückgewinnung sinken die Lüftungswärmeverluste deutlich, was bei Effizienzhäusern einen wichtigen Beitrag leistet.

Herausforderungen sind der Platzbedarf für Gerät und Kanäle, die Planung des Schallschutzes, damit Geräte und Luftströmung nicht stören, und in Mehrfamilienhäusern der Brandschutz bei Leitungen durch Decken und Wände. Im Bestand sind dezentrale Geräte oft einfacher umzusetzen.

Bei Sanierungen ist frühzeitig zu klären, wo Lüftungsgerät, Außen- und Fortluftöffnungen sowie Kanäle untergebracht werden können. Abgehängte Decken im Flur, Vorwandinstallationen oder ein ungenutzter Spitzboden bieten oft Platz. Ein genaues Aufmaß mit Deckenhöhen, Balkenlagen und Schächten erleichtert die Trassenplanung erheblich.

Das Herz einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist der Wärmetauscher. In ihm gibt die warme Abluft ihre Wärme an die kalte Außenluft ab, ohne dass sich die Luftströme mischen. Gute Geräte erreichen Wärmebereitstellungsgrade von 75 bis über 90 Prozent. Entscheidend für die Effizienz sind außerdem sparsame Ventilatoren, kurze Leitungswege und eine sorgfältige Einregulierung. Enthalpietauscher gewinnen zusätzlich einen Teil der Feuchtigkeit zurück, was im Winter zu trockene Raumluft vermeidet.

In einem Effizienzhaus kann die Lüftungsanlage den Primärenergiebedarf spürbar senken und damit das Erreichen einer besseren Förderstufe erleichtern.

Eine Lüftungsanlage verbessert Wohnkomfort und Bausubstanz und ist bei hoch gedämmten Gebäuden kaum verzichtbar. Ob eine zentrale oder dezentrale Lösung passt, hängt vom Gebäude und vom Umfang der Sanierung ab.

Bräuer Architekten stimmt Lüftungskonzepte mit Fachplanern ab und integriert Geräte und Leitungen so in die Planung, dass sie Grundriss und Gestaltung möglichst wenig beeinträchtigen.

• Fenster werden ausgetauscht, ohne ein Lüftungskonzept zu erstellen.
• Die Anlage wird zu klein ausgelegt oder schlecht einreguliert.
• Filter werden nicht regelmäßig gewechselt.
• Schalldämpfer und Telefonieschalldämpfer zwischen Räumen fehlen.
• Außenluftansaugung und Fortluft liegen zu nah beieinander.

• Schimmel – Schimmel in Wohnungen und Gebäuden entsteht, wenn Oberflächen über längere Zeit zu feucht sind.
• Effizienzhaus – Ein Effizienzhaus ist ein Gebäude, dessen Energiebedarf einen festgelegten Anteil eines Referenzgebäudes nicht überschreitet.
• Wärmepumpe – Eine Wärmepumpe ist eine Heizung, die Wärme aus der Umgebung, aus Luft, Erdreich oder Grundwasser, nutzt und mit Hilfe von Strom auf ein für Heizung und Warmwasser …
• BEG-Einzelmaßnahmen – Die BEG-Einzelmaßnahmen sind ein Förderprogramm der Bundesförderung für effiziente Gebäude.
• Wärmebrücke – Eine Wärmebrücke ist ein örtlich begrenzter Bereich der Gebäudehülle, über den mehr Wärme nach außen abfließt als über die angrenzenden Flächen.
• Blower-Door-Test – Der Blower-Door-Test ist ein Messverfahren zur Prüfung der Luftdichtheit eines Gebäudes.

Darf ich bei einer Lüftungsanlage die Fenster öffnen?

Ja. Notwendig ist es aber nicht, im Winter kann es sogar die Effizienz verringern.

Ist eine Lüftungsanlage laut?

Gut geplante Anlagen sind im normalen Betrieb kaum hörbar. Entscheidend sind Gerätestandort, Schalldämpfer und Luftgeschwindigkeiten.

Wie oft müssen die Filter gewechselt werden?

Je nach Gerät und Umgebung etwa alle drei bis zwölf Monate. Viele Geräte zeigen den Wechselbedarf an.

Lohnt sich eine Lüftungsanlage im Altbau?

Nach umfassender Sanierung mit neuen Fenstern und Dämmung meist ja. Bei kleineren Maßnahmen können dezentrale Geräte eine sinnvolle Ergänzung sein.

Wird die Luft durch eine Lüftungsanlage trocken?

Im Winter kann die Luftfeuchte sinken. Eine angepasste Luftmenge oder ein Enthalpietauscher wirkt dem entgegen.

Wird eine Lüftungsanlage gefördert?

Ja, als Anlagentechnik über die BEG-Einzelmaßnahmen oder im Rahmen der Sanierung zum Effizienzhaus.

Kann ich eine Lüftungsanlage nachrüsten?

Ja. Dezentrale Geräte lassen sich mit geringem Aufwand nachrüsten, zentrale Anlagen am besten im Rahmen einer größeren Sanierung.

Ist eine Lüftungsanlage Pflicht?

Nicht generell. Ein Lüftungskonzept zeigt aber, ob lüftungstechnische Maßnahmen zum Feuchteschutz nötig sind.

Stand: Oktober 2026. Dieser Beitrag gibt einen allgemeinen Überblick und ersetzt keine Fachplanung.