PV-Anlage (Photovoltaikanlage)

Thema: Energie, Förderung & Technik · Redaktion: Bräuer Architekten

Eine Photovoltaikanlage, kurz PV-Anlage, wandelt Sonnenlicht mit Solarzellen direkt in elektrischen Strom um. Der Strom wird im Gebäude selbst verbraucht, in einem Batteriespeicher zwischengespeichert oder gegen Vergütung in das öffentliche Netz eingespeist. PV-Anlagen werden auf Dächern, an Fassaden, auf Carports oder als Freiflächenanlagen errichtet und sind heute ein zentraler Baustein der Energieversorgung von Wohn- und Gewerbegebäuden.

• Die Leistung wird in Kilowattpeak (kWp) angegeben. In Norddeutschland erzeugt ein Kilowattpeak etwa 850 bis 1.000 Kilowattstunden Strom pro Jahr.
• Selbst verbrauchter Solarstrom ist deutlich mehr wert als eingespeister Strom.
• Anlagen auf Dächern und an Außenwänden sind in Mecklenburg-Vorpommern grundsätzlich verfahrensfrei.
• Kleinere Anlagen auf Wohngebäuden sind von der Umsatzsteuer und weitgehend von der Einkommensteuer befreit.
• Jede Anlage muss beim Netzbetreiber angemeldet und im Marktstammdatenregister registriert werden.

Komponente	Aufgabe
Solarmodule	Umwandlung von Sonnenlicht in Gleichstrom
Unterkonstruktion	Befestigung der Module auf Dach, Fassade oder Gestell
Wechselrichter	Umwandlung des Gleichstroms in netzüblichen Wechselstrom, Überwachung der Anlage
Batteriespeicher	optionale Zwischenspeicherung für die Nutzung am Abend und in der Nacht
Zähler und Energiemanagement	Messung von Erzeugung, Bezug und Einspeisung, Steuerung von Verbrauchern

Moderne Energiemanagementsysteme verbinden die PV-Anlage mit Wärmepumpe, Wallbox und Haushaltsgeräten, sodass Strom dann verbraucht wird, wenn die Sonne scheint.

Die Größe einer Anlage richtet sich nach der verfügbaren Dachfläche, dem Stromverbrauch und den Zielen der Eigentümer. Früher wurden Anlagen oft auf den Eigenverbrauch begrenzt. Heute ist es häufig sinnvoll, die Dachfläche möglichst gut auszunutzen, besonders wenn künftig eine Wärmepumpe oder ein Elektroauto hinzukommt.

Ausrichtung und Neigung beeinflussen den Ertrag. Südausrichtung bringt den höchsten Jahresertrag, Ost-West-Anlagen verteilen die Erzeugung besser über den Tag und passen oft gut zum Verbrauchsprofil eines Haushalts. Verschattungen durch Bäume, Gauben oder Nachbargebäude sollten vorab genau untersucht werden. Grundlage ist ein genaues Dachaufmaß, etwa mit Drohnen-Photogrammetrie, das Flächen, Neigungen und Hindernisse exakt erfasst.

Bei älteren Gebäuden ist zudem die Tragfähigkeit des Dachs zu prüfen. Steht eine Dachsanierung an, sollte sie vor der Montage erfolgen, da ein späterer Ab- und Wiederaufbau der Anlage teuer ist.

Nach § 61 der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern sind Solaranlagen auf Dach- und Außenwandflächen grundsätzlich verfahrensfrei, außer bei Hochhäusern. Bei Baudenkmalen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung erforderlich. Auf Grenzgaragen sind Anlagen bis zu einer mittleren Gesamthöhe von 3 m in der Abstandsfläche zulässig. Bebauungspläne und Gestaltungssatzungen können ergänzende Vorgaben enthalten.

Vor der Inbetriebnahme wird die Anlage beim örtlichen Netzbetreiber angemeldet. Innerhalb eines Monats nach Inbetriebnahme muss sie im Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur registriert werden. Für Anlagen auf Wohngebäuden bis 30 kWp gilt beim Kauf ein Umsatzsteuersatz von null Prozent. Einnahmen aus kleineren Anlagen sind unter bestimmten Grenzen von der Einkommensteuer befreit.

Für eingespeisten Strom zahlt der Netzbetreiber eine gesetzliche Vergütung nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz, die für 20 Jahre festgeschrieben ist. Die Vergütung ist in den letzten Jahren gesunken und liegt deutlich unter dem Preis für Netzstrom. Für neue Anlagen gelten zudem Regeln, nach denen bei negativen Strompreisen keine Vergütung gezahlt wird und die Einspeisung ohne intelligentes Messsystem begrenzt sein kann.

Die Wirtschaftlichkeit hängt deshalb vor allem vom Eigenverbrauch ab. Ein Haushalt ohne Speicher nutzt typischerweise 25 bis 35 Prozent des Solarstroms selbst, mit Speicher, Wärmepumpe oder Elektroauto deutlich mehr. Bei Mehrfamilienhäusern ermöglichen Mieterstrommodelle oder die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung, Solarstrom auch an Bewohner zu liefern.

Eine PV-Anlage senkt Stromkosten, erhöht die Unabhängigkeit und verbessert die Energiebilanz und den Wert eines Gebäudes. Im Neubau sollte sie von Beginn an mitgeplant werden: Dachform, Ausrichtung, Leitungswege, Platz für Speicher und Zählerschrank lassen sich dann optimal abstimmen. Im Bestand ist eine Kombination mit Dachsanierung und Heizungserneuerung besonders sinnvoll.

Bräuer Architekten berücksichtigt Photovoltaik bereits im Entwurf, prüft Baurecht, Denkmalschutz und Statik und liefert mit Dachaufmaß und Plänen die Grundlage für die Fachplanung durch Solarteure.

• Die Anlage wird zu klein geplant, obwohl künftig Wärmepumpe oder Elektroauto hinzukommen.
• Verschattungen und Dachhindernisse werden unterschätzt.
• Ein sanierungsbedürftiges Dach wird vor der Montage nicht erneuert.
• Die Registrierung im Marktstammdatenregister wird versäumt.
• Der Brandschutz bei Reihen- und Doppelhäusern wird nicht beachtet.

Leistung von Bräuer Architekten: Energieberatung über unsere Fachpartner – Planung und Koordination aus einer Hand →

• Solaranlage – Eine Solaranlage nutzt die Strahlung der Sonne zur Energiegewinnung.
• Wärmepumpe – Eine Wärmepumpe ist eine Heizung, die Wärme aus der Umgebung, aus Luft, Erdreich oder Grundwasser, nutzt und mit Hilfe von Strom auf ein für Heizung und Warmwasser …
• Carport – Ein Carport ist ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, der im Gegensatz zu einer Garage an mindestens einer Seite offen ist.
• Verfahrensfreie Bauvorhaben – Verfahrensfreie Bauvorhaben sind bauliche Anlagen und Maßnahmen, für die weder eine Baugenehmigung noch eine Anzeige bei der Bauaufsichtsbehörde erforderlich ist.
• Drohnen-Photogrammetrie – Drohnen-Photogrammetrie ist ein Verfahren, bei dem aus vielen überlappenden Luftbildern einer Drohne ein maßstäbliches dreidimensionales Abbild eines Gebäudes oder …

Wie groß sollte meine PV-Anlage sein?

Für ein Einfamilienhaus sind Anlagen zwischen 6 und 15 kWp üblich. Wer eine Wärmepumpe oder ein Elektroauto nutzt, profitiert meist von einer größeren Anlage.

Lohnt sich ein Batteriespeicher?

Ein Speicher erhöht den Eigenverbrauch deutlich. Ob er sich rechnet, hängt von Preis, Größe und Verbrauchsprofil ab. Eine individuelle Berechnung schafft Klarheit.

Was ist ein Balkonkraftwerk?

Eine steckerfertige Mini-PV-Anlage mit begrenzter Wechselrichterleistung, die ohne Elektriker angeschlossen werden kann. Sie muss vereinfacht im Marktstammdatenregister angemeldet werden.

Brauche ich für eine PV-Anlage eine Baugenehmigung?

Auf Dächern und an Außenwänden in der Regel nicht. Ausnahmen gelten insbesondere für Baudenkmale und Hochhäuser.

Wie lange hält eine PV-Anlage?

Module erreichen meist 25 bis 30 Jahre und mehr bei leicht nachlassender Leistung. Wechselrichter müssen in dieser Zeit häufig einmal ersetzt werden.

Stand: Oktober 2026. Vergütungssätze und steuerliche Regeln ändern sich regelmäßig.