Gasbrennwerttherme

Thema: Energie, Förderung & Technik · Redaktion: Bräuer Architekten

Eine Gasbrennwerttherme ist eine kompakte, meist wandhängende Gasheizung, die neben der Verbrennungswärme auch die im Abgas enthaltene Wärme nutzt. Dazu wird das Abgas so weit abgekühlt, dass der enthaltene Wasserdampf kondensiert und seine Wärme an das Heizungswasser abgibt. Dadurch arbeitet ein Brennwertgerät deutlich effizienter als ältere Heizwert- oder Niedertemperaturkessel. Gasbrennwertthermen sind in Deutschland die am weitesten verbreitete Heizungsart, stehen aber wegen der Klimaziele vor großen Veränderungen.

• Brennwerttechnik nutzt die Kondensationswärme des Abgases und erreicht sehr hohe Wirkungsgrade.
• Voraussetzung sind niedrige Rücklauftemperaturen, damit das Abgas tatsächlich kondensiert.
• Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz dürfen Gasheizungen weiterhin eingebaut werden.
• Für neue Gasheizungen gilt ab 2029 ein steigender Mindestanteil klimafreundlicher Gase wie Biomethan.
• Steigende CO₂-Preise und Netzentgelte beeinflussen die Wirtschaftlichkeit über die Lebensdauer erheblich.

Bei der Verbrennung von Erdgas entstehen Kohlendioxid und Wasserdampf. In älteren Kesseln entweicht der Wasserdampf mit dem heißen Abgas durch den Schornstein, und mit ihm ein Teil der Energie. Ein Brennwertgerät leitet das Abgas über einen großen Wärmetauscher, an dem das kühle Rücklaufwasser der Heizung vorbeiströmt. Das Abgas kühlt unter den Taupunkt ab, der Wasserdampf kondensiert und gibt seine Verdampfungswärme ab.

Das entstehende Kondensat ist leicht sauer und wird über einen Ablauf in die Kanalisation geleitet, bei größeren Anlagen nach einer Neutralisation. Weil das Abgas kühl ist, wird statt eines klassischen Schornsteins eine feuchteunempfindliche Abgasleitung, meist aus Kunststoff, benötigt. In Bestandsgebäuden kann sie oft in den vorhandenen Schornstein eingezogen werden.

Damit der Brennwerteffekt wirkt, muss das Heizungswasser mit möglichst niedriger Temperatur zum Gerät zurückkommen. Die wichtigsten Voraussetzungen sind:

• ein hydraulischer Abgleich, damit jeder Heizkörper die richtige Wassermenge erhält,
• eine passende Dimensionierung des Geräts auf die tatsächliche Heizlast,
• niedrige Systemtemperaturen, idealerweise mit Flächenheizung oder ausreichend großen Heizkörpern,
• eine witterungsgeführte Regelung und eine Hocheffizienzpumpe.

Ein falsch eingestelltes Brennwertgerät mit hohen Rücklauftemperaturen arbeitet kaum besser als ein alter Kessel. Die Optimierung bestehender Anlagen ist deshalb eine der wirtschaftlichsten Energiesparmaßnahmen.

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), das das Gebäudeenergiegesetz 2026 abgelöst hat, ist die Pflicht entfallen, neue Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien zu betreiben. Gasheizungen gehören zum Katalog zulässiger Heizungsoptionen. Für neu eingebaute Gas- und Ölheizungen gilt jedoch eine sogenannte Bio-Treppe:

Ab Jahr	Mindestanteil klimafreundlicher Brennstoffe
2029	10 Prozent
2030	15 Prozent
2035	30 Prozent
2040	60 Prozent

Anrechenbar sind insbesondere Biomethan und bestimmte Arten von Wasserstoff. Für Mietwohnungen sollen Netzentgelte und CO₂-Kosten ab 2028 hälftig zwischen Vermieter und Mieter geteilt werden. Funktionierende Bestandsheizungen dürfen grundsätzlich weiter betrieben werden; das frühere pauschale Betriebsverbot für alte Kessel ist entfallen.

In der Anschaffung ist eine Gasbrennwerttherme günstiger als eine Wärmepumpe. Über eine Nutzungsdauer von 20 Jahren und mehr spielen jedoch die laufenden Kosten die größere Rolle. Der CO₂-Preis auf fossile Brennstoffe steigt, und mit dem europäischen Emissionshandel für Gebäude werden weitere Preissteigerungen erwartet. Biomethan ist deutlich teurer als Erdgas. Zudem könnten Gasnetzentgelte steigen, wenn weniger Haushalte am Netz bleiben.

Eine Gasheizung kann deshalb in bestimmten Fällen weiterhin sinnvoll sein, etwa als Übergangslösung bis zum Anschluss an ein Wärmenetz oder in Kombination mit einer Wärmepumpe als Hybridheizung. Eine Entscheidung sollte aber immer auf Grundlage einer Vollkostenbetrachtung über die Lebensdauer fallen.

Viele Eigentümer stehen vor der Frage, ob sie eine ausgefallene oder alte Gasheizung erneut durch ein Gasgerät ersetzen oder auf eine andere Technik umsteigen. Die Antwort hängt vom Gebäude, von der kommunalen Wärmeplanung, von Fördermöglichkeiten und von der persönlichen Perspektive ab. Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt, wie Heizung und Gebäudehülle sinnvoll aufeinander abgestimmt werden.

Bräuer Architekten unterstützt bei der Planung von Heizungserneuerungen im Rahmen von Sanierungen, prüft bauliche Voraussetzungen wie Aufstellräume, Abgasführung und Leitungswege und arbeitet mit Haustechnikplanern und Energieberatern zusammen.

Wartung und Schornsteinfeger

Gasbrennwertthermen sollten jährlich gewartet werden, damit Brenner, Wärmetauscher und Kondensatablauf sauber arbeiten. Zusätzlich prüft der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger in festgelegten Abständen Abgaswege und Emissionen. Eine regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer und erhält die Effizienz.

• Die neue Therme wird ohne Heizlastberechnung zu groß dimensioniert.
• Der hydraulische Abgleich unterbleibt, sodass der Brennwerteffekt kaum genutzt wird.
• Die Entscheidung fällt allein nach dem Anschaffungspreis, ohne die künftigen Brennstoff- und CO₂-Kosten zu berücksichtigen.
• Die kommunale Wärmeplanung, etwa ein geplantes Fernwärmenetz, wird nicht abgefragt.
• Die Abgasleitung wird ohne Abstimmung mit dem Schornsteinfeger geplant.

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Darf ich 2026 noch eine Gasheizung einbauen?

Ja. Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz ist der Einbau weiterhin zulässig. Ab 2029 muss allerdings ein steigender Anteil klimafreundlicher Gase genutzt werden.

Wird eine Gasbrennwerttherme gefördert?

Eine reine Gasheizung wird im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude nicht bezuschusst. Gefördert werden können aber Hybridlösungen mit erneuerbaren Anteilen und Maßnahmen zur Heizungsoptimierung.

Wie lange hält eine Gasbrennwerttherme?

Bei regelmäßiger Wartung meist 15 bis 20 Jahre, teilweise länger. Wärmetauscher, Brenner und Pumpe sind typische Verschleißteile.

Ist eine Brennwerttherme „wasserstofffähig“?

Viele neue Geräte können eine Beimischung von Wasserstoff verarbeiten. Ob und wann Wasserstoff im örtlichen Gasnetz tatsächlich zur Verfügung steht, ist derzeit offen.

Stand: Oktober 2026. Rechtliche Vorgaben und Preise können sich ändern.