As-Built Dokumentation

Der Begriff „As-Built“ (auch Bestandsdokumentation oder Bestandsmodell) beschreibt die tatsächliche Ausführung eines Bauwerks nach Fertigstellung. Während Planunterlagen häufig den geplanten Zustand darstellen, dokumentiert die As-Built-Erfassung den tatsächlich gebauten Zustand einschließlich aller Änderungen während der Bauausführung.

Moderne As-Built-Dokumentationen entstehen häufig durch 3D-Laserscanning. Dabei werden Gebäude mit hoher Genauigkeit vermessen und als Punktwolke oder BIM-Modell dokumentiert. Dies ist insbesondere bei Umbauten, Sanierungen, technischen Anlagen und komplexen Bestandsgebäuden von großer Bedeutung.

Eine hochwertige As-Built-Dokumentation reduziert Planungsrisiken, vereinfacht spätere Umbauten und schafft eine verlässliche Grundlage für Betreiber, Planer und Eigentümer. Gerade bei älteren Gebäuden fehlen häufig aktuelle Bestandsunterlagen, sodass eine As-Built-Erfassung die einzige belastbare Grundlage für weitere Planungen darstellt.