Einfamilienhaus | Familienhaus | Architektenhaus | Hausbau Mecklenburg-Vorpommern
Tessin bei Rostock | Landkreis Rostock
Für dieses Bauvorhaben in Tessin sollte ein Einfamilienhaus entstehen, das weit über die Anforderungen eines klassischen Standardhauses hinausgeht. Die Bauherren wünschten sich ein Zuhause, das großzügiges Familienwohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet und gleichzeitig langfristige Reserven für zukünftige Lebenssituationen bietet.
Besonderes Augenmerk lag auf einem zusätzlichen Raumangebot, das sich im Laufe der Jahre unterschiedlich nutzen lässt. Neben den klassischen Wohn- und Schlafräumen sollte deshalb ein großzügiger Mehrzweckbereich entstehen, der Platz für Hobby, Homeoffice, Gäste oder spätere familiäre Veränderungen bietet.
Bereits in der frühen Entwurfsphase zeigte sich, dass die Kombination aus Funktionalität, Großzügigkeit und Flexibilität das prägende Leitmotiv des gesamten Projektes werden würde.
Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet „Gauswisch“ in Tessin und verfügt über eine Fläche von rund 659 m².
Die Grundstücksgröße ermöglichte eine optimale Positionierung des Gebäudes sowie die Ausbildung großzügiger Außenbereiche. Terrasse, Garten und Wohnräume konnten so aufeinander abgestimmt werden, dass eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entsteht.
Der Entwurf basiert auf einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsbereichen im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss konzentriert sich das tägliche Familienleben. Wohnen, Essen und Küche bilden einen zusammenhängenden Lebensraum, der durch große Fensterflächen und den direkten Bezug zur Terrasse geprägt wird. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss wurde bewusst ein ungewöhnlicher Weg gewählt. Statt möglichst vieler kleiner Zimmer entstand ein großzügiger Mehrzweckraum mit rund 29 m² Wohnfläche, ergänzt durch Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide und Familienbad.
Gerade dieser Mehrzweckbereich macht das Haus zu einer besonders vielseitigen und langfristig nutzbaren Architektur.
Der Mittelpunkt des Hauses befindet sich im Wohn- und Essbereich. Die offene Organisation fördert Kommunikation und Gemeinschaft, ohne auf klar definierte Funktionsbereiche verzichten zu müssen.
Besonders angenehm ist die Ergänzung um ein vollwertiges Gästezimmer im Erdgeschoss. Dadurch können Gäste komfortabel untergebracht werden. Gleichzeitig eignet sich dieser Raum hervorragend als Homeoffice oder später als altersgerechter Schlafraum auf der Wohnebene.
Im Obergeschoss entsteht durch den großen Mehrzweckraum eine außergewöhnliche Wohnqualität. Hier kann ein Spielbereich für Kinder, ein Medienraum, ein Atelier, ein Fitnessbereich oder ein zweites Wohnzimmer entstehen.
Mit über 29 m² Wohnfläche stellt dieser Bereich eine außergewöhnliche Reserve innerhalb des Hauses dar.
Das separate Gästezimmer schafft zusätzliche Flexibilität für Homeoffice, Gäste oder spätere Nutzungsänderungen.
Der großzügige Hauswirtschaftsraum integriert Haustechnik, Wärmepumpe und Lagerflächen und entlastet dadurch die Wohnbereiche.
Der Schlafbereich der Eltern wird durch eine separate Ankleide ergänzt und erhält dadurch zusätzliche Wohnqualität.
Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten hinein und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Familien mit einem oder zwei Kindern
Bauherren mit Homeoffice-Bedarf
Familien mit Wunsch nach Gästezimmer
Bauherren mit hohem Platzbedarf für Hobby und Freizeit
Familien, die langfristige Raumreserven wünschen
Bauwillige, die kein Standardhaus suchen
Menschen mit dem Wunsch nach flexibler Nutzung über mehrere Lebensphasen
Die Architektur folgt einer klaren und zeitlosen Formensprache. Das klassische Satteldach verbindet traditionelle Bauformen mit modernen Wohnansprüchen.
Die Proportionen des Hauses wirken ausgewogen und ruhig. Die Gestaltung verzichtet bewusst auf kurzlebige Modetrends und setzt stattdessen auf dauerhafte Wertigkeit.
Das Gebäude wurde bereits mit moderner Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und einer optionalen Photovoltaik-Vorbereitung geplant.
Die eigentliche Nachhaltigkeit liegt jedoch im Grundriss. Das Gästezimmer im Erdgeschoss, die großzügigen Nebenflächen und insbesondere der große Mehrzweckraum ermöglichen es, das Haus an veränderte Lebenssituationen anzupassen, ohne später aufwendige Umbauten durchführen zu müssen.
| Merkmal | Beschreibung |
|---|---|
| Referenznummer | R-009 |
| Standort | Tessin |
| Projekttyp | Einfamilienhaus |
| Grundstück | ca. 659 m² |
| Wohnkonzept | Familienhaus mit Mehrzweckbereich |
| Besonderheit | Mehrzweckraum ca. 29 m² |
| Gästezimmer | vorhanden |
| Ankleide | vorhanden |
| Terrasse | ca. 30 m² |
| Dachform | Satteldach 42° |
| Energiekonzept | Luft-Wärmepumpe, FBH, PV-Option |
Dieses Einfamilienhaus in Tessin zeigt eindrucksvoll, wie durchdachte Architektur weit über die reine Anzahl von Quadratmetern hinausgehen kann. Der großzügige Mehrzweckraum, das zusätzliche Gästezimmer, die funktionale Organisation und die langfristige Anpassungsfähigkeit schaffen ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner über viele Jahre hinweg anpassen kann.